Top assurance si je suis proprio

Je cherche à savoir où aller et que choisir comme assurances pour les proprio, car je vais être propriétaire bientot soit d’un appartement soit d’une baraque donc quand on est propriétaire on a plein de choses à faire dont ça : les assurances !
Je recherche au mieux une assurance habitation avec des bases garantie qui garantira la responsabilité civile du locataire pour qu’il n’est pas à payer d’assurance en plus ça existe ça ? Comme ça je peux louer ma maison ou mon appart plus cher si le locataire ne doit pas payer d’assurance !